• comments list

    [CharlesGer  09月26日 19:55Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц Роман Василенко социальные сети В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья. Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса. Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой. — Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%. По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно. Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход. Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру. — В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен. ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.
    [Martyhed  09月26日 19:40Запой представляет собой продолжительное, неконтролируемое употребление алкоголя, приводящее к тяжелым физическим и психическим последствиям. Это состояние является одним из наиболее сложных проявлений алкоголизма, требующее комплексного подхода к лечению и реабилитации. Получить дополнительную информацию - вывод из запоя круглосуточно
    [Купить Windows 10 ли  09月26日 19:28На сайте digi-keys.ru вы обнаружите широкий выбор официального программного обеспечения от Майкрософт, включая ОС Windows и офисные приложения. Мы поставляем доступные решения для тех, кто ищет надежное и легальное ПО для учебы или домашнего применения. На странице представлены версии как для бизнеса, так и для обычных пользователей, например, Windows 10 Pro и Office 2021 Pro Plus, с пошаговыми указаниями по инсталляции и активации. Если вам нужно скачать виндовс 10 64 бит то у нас вы сможете приобрести лицензионную копию напрямую с источника. Кроме того, вы сможете найти пошаговые указания по настройке системы на свой компьютер. Благодаря легкодоступным лицензиям и регулярным обновлениям, ваши устройства будут функционировать надежно и защищенно. Мы предлагаем долговечные решения для тех, кто искал надежное программное обеспечение, с простым процессом лицензирования. Посетите digi-keys.ru, чтобы изучить полный ассортимент продуктов и подобрать подходящую версию Windows или Office, которая гарантирует вам продуктивную работу.
    [Wandadek  09月26日 17:41Запой характеризуется непрерывным употреблением алкоголя в течение нескольких дней или даже недель, что приводит к значительному ухудшению физического и психического состояния человека. Получить больше информации - вывод из запоя на дому
    [MichaelUtige  09月26日 13:28Dubai is building the world’s tallest residential clock tower СЃРїСЂСѓС‚ Dubai is set to add another towering figure to its skyline. The Aeternitas Tower, officially unveiled at a launch event last week, will be the world’s tallest residential clock tower at a staggering 450 meters (1,476 feet) tall — more than four times the height of London’s Big Ben, and just 22 meters (72 feet) short of the world’s tallest residential building, the Central Park Tower in New York City. https://bls2tor.shop blackspruty4w3j4bzyhlk24jr32wbpnfo3oyywn4ckwylo4hkcyy4yd.onion Set to become the world’s second-tallest clock tower (after the Makkah Clock Royal Tower in Mecca, Saudi Arabia), Aeternitas Tower is the result of a partnership between Dubai-based real estate developer London Gate and Swiss luxury watch manufacturer Franck Muller. London Gate purchased the plot of land in Dubai Marina, which already had the beginnings of an unfinished 106-story structure — and knew that the tower’s monumental size needed a striking facade, said Tom Hill, media relations coordinator for the developer. “We believe the clock will be seen from six kilometers away because of the sheer height of the building,” said Hill, adding that the clock face will be an enormous 40 meters (131 feet) tall and 30 meters (98 feet) wide. “We wanted to do something different that hasn’t been done before in Dubai,” said Hill.

    I want to comment

    content*
    Your name
    Verify code*